Grunt na terenie Rodzinnych Ogródków Działkowych jest dzierżawiony.

Tereny działkowe należą bowiem do Skarbu Państwa , jednostek samorządu terytorialnego      i stowarzyszeń ogrodowych. To one są właścicielami i dysponentami ziemi. Działkowiec jest natomiast właścicielem wzniesionych na nim obiektów oraz nasadzeń i tylko nimi może zarządzać.